Dlatego domy stawiane na skarpie zawsze powinny być otoczone drenażem opaskowym. Trzeba go ułożyć już na etapie fundamentowania. Rury powinny okalać cały dom, a następnie prowadzić w bezpieczne miejsce - na przykład do rowu odwadniającego u podnóża skarpy. Gotowe domy – co powinniśmy wziąć pod uwagę przed dokonaniem zakupu? Gotowe domy są coraz bardziej popularne wśród osób, które chcą zaoszczędzić czas i pieniądze podczas budowy swojego domu. Gotowe domy mogą być doskonałym rozwiązaniem dla tych, którzy nie mają czasu lub umiejętności potrzebnych do samodzielnego budowania Widziałem takie domy stawiane w stanie jeszcze surowym jak z płyty pilśniowej ściany zewnętrzne, w Komorowie Pecicach!! Kto to kupuje, to zgroza do czego się posuwają!!! Budownictwo pasywne polega na stworzeniu tzw. komfortu cieplnego bez zastosowania tradycyjnych systemów wentylacyjnych, grzewczych i chłodzących. Ponieważ jedną Najnowsze wiadomości z powiatów grodziskiego i pruszkowskiego. Sprawdź, co się dzieje w twojej okolicy! Facebook.com; Twitter.com; RSS; niedziela, 23 lipca 2023 18:18 Idealne rozwiązanie dla osób nowo przybyłych do Trójmiasta w poszukiwaniu pracy, własnego lokum, w celach turystycznych lub biznesowych. Pokój jest przestronny, słoneczny o powierzchni 28m2. W mieszkaniu znajduje się łącznie 5 pokoi, dwie łazienki i kuchnia. Mieszkanie zlokalizowane jest w Gdańsku Wrzeszcz przy ul. Partyzantów . J0dS8L. Pod względem szybkości wznoszenia domy szkieletowe są bezkonkurencyjne. Prefabrykowane elementy można bardzo szybko zmontować w zwartą bryłę budynku. Całkowity czas budowy wraz z wykończeniem wnętrza nie przekracza zazwyczaj ośmiu - dziesięciu tygodni bez względu na to, czy rozpoczynamy budowę latem czy zimą. Technologia szkieletowa pozwala na pracę niezależnie od pory roku, a proces budowy jest ciągły (choć należy pamiętać, że do wylania fundamentów potrzebne są dodatnie temperatury). Poza tym technologia ta jest technologią "suchej budowy" - nie wylewa się mas betonowych, nie występują więc okresy suszenia oraz zawilgocenia budynku w pierwszej fazie zamieszkania tak, jak w budownictwie murowanym. Dzięki temu do domu wzniesionego w technologii szkieletowej możemy się wprowadzić natychmiast po zakończeniu jego budowy. Drewniany znaczy trwały Drewno jest znanym od stuleci budulcem wykorzystywanym przy wznoszeniu domów. Za jego zastosowaniem przemawiają głównie wytrzymałość oraz zalety termiczne. Szkieletowe domy drewniane są lżejsze od domów murowanych. Dzięki temu można je wznosić na terenach, na których postawienie domu murowanego byłoby niemożliwe. Poza tym szkieletowe domy drewniane pozwalają uzyskać większą powierzchnię użytkową niż budynki murowane o takich samych obrysach zewnętrznych. Jest to możliwe dzięki temu, że ściany zewnętrze mają mniejszą grubość od ścian wznoszonych w technologii tradycyjnej. Ma to szczególne znaczenie przy budowie na niewielkich, wąskich działkach, coraz popularniejszych przy stale rosnących cenach gruntów (co ciekawe pomimo tego, że ściany zewnętrzne w budownictwie szkieletowym są cieńsze, to mają one izolacyjność "grubszej" ściany murowanej). Warto także podkreślić, że domy szkieletowe dostosowują się do naszych potrzeb ponieważ łatwo możemy je rozbudować i przebudować. Dzięki temu remonty są szybkie i tanie. Także walory ekologiczne i energooszczędne szkieletowych domów drewnianych sprawiają, że tego typu budynki sprawdzają się zarówno w ciepłym jak i w zimnym klimacie, poza tym są niedrogie w utrzymaniu. To sprawia, że zainteresowanie konstrukcją szkieletową cały czas rośnie, a budownictwo tego typu jest postrzegane jako budownictwo przyszłości. Przykład - System Kronopol Przykładem zastosowania technologii szkieletowej jest system firmy Kronopol. Dzięki zastosowaniu najnowocześniejszych materiałów drewnopochodnych powstaje konstrukcja o wyjątkowo wysokich parametrach technicznych i użytkowych budynku. Dom wybudowany w Systemie Kronopol jest zdrowy i bezpieczny. Zastosowanie płyt Kronotec MDF zapewnia wysoką izolacyjność pozwalającą na obniżenie kosztów ogrzewania, prądu i gazu i jednocześnie umożliwia stałą wymianę powietrza w budynku, jednym słowem, sprawia, że dom oddycha. Nowoczesne materiały oraz odpowiednia konstrukcja bryły zapewniają bardzo wysoką odporność ogniową. Materiał Partnera Marzysz o własnym domu, ale zniechęca cię skala przedsięwzięcia, jakim jest budowa? Obawiasz się licznych formalności urzędowych i wielu miesięcy dodatkowych obowiązków przy doglądaniu prac na budowie? Całoroczny dom modułowy jest idealną odpowiedzią na wszystkie twoje potrzeby. Budynek do 35 m2 postawisz bez pozwolenia na budowę, szybko, niewielkim kosztem i bez zbędnych nerwów. 35 m2 własnej przestrzeni mieszkalnej czy kawalerka w mieście? Jeśli lubisz ciszę, spokój i niezależność z pewnością przypadnie ci do gustu pomysł na budowę domu modułowego. Inwestycja w nowy dom okazuje się tańsza niż zakup małego mieszkania od developera i – co ciekawe – możesz zrealizować ją znacznie szybciej. Nawet jeśli dopiero zamierzasz kupić działkę pod budowę. Znajdź dobrego projektanta i producenta domów modułowych Na początek rozejrzyj się za firmą, która zajmuje się projektowaniem i wykonawstwem. Zlecenie obu zadań jednemu przedsiębiorstwu jeszcze bardziej obniży koszty i przyspieszy realizację przedsięwzięcia. Najlepsze firmy z dużym doświadczeniem, jak np. Flextainer z Gdyni, obsługują klientów na terenie całego kraju, a dodatkowo wspierają ich w dopełnianiu formalności w urzędach. Chociaż dom o powierzchni do 35 m2 nie potrzebuje pozwolenia na budowę, niezbędne będzie zgłoszenie. Wykonawca powinien poinformować cię o wszystkich procedurach i pomóc w kompletowaniu dokumentów. Zaplanuj najlepszy czas na budowę W przypadku domów modułowych brzydka pogoda czy pora roku nie stanowią przeszkód dla rozpoczęcia budowy*. Wszystkie elementy bryły budynku (moduły) są prefabrykowane w zakładach producenta i najczęściej są gotowe do montażu na placu budowy w ciągu kilku tygodni od złożenia zamówienia. Sama budowa na działce przypomina układanie klocków LEGO – wykonawca przywozi na miejsce kolejne moduły w określonej kolejności i składa je w całość według projektu. Prace na działce przebiegają bardzo szybko, a nowy dom modułowy może powstać w zaledwie kilka dni. Istotną zaletą tej technologii jest wykorzystanie suchych metod budowlanych i minimalna ingerencja w teren; dzięki temu łatwiejsze jest porządkowanie otoczenia domu po budowie. Urządzaj i mieszkaj! Od chwili złożenia zamówienia na dom modułowy do ukończenia budowy prawdopodobnie nie minie więcej niż 3 miesiące. Czy w tym czasie zdążysz wybrać wszystkie meble i skompletować niezbędne sprzęty? Mamy nadzieję, że tak. Twój nowy dom będzie już na ciebie czekał. *Jeśli zdecydujesz się na budowę zimą, postaraj się wcześniej przygotować fundamenty. Dziękujemy za ocenę artykułu Błąd - akcja została wstrzymana Polecane firmy 0 0 0 0 Przeczytaj także Marcin Kaźmierczak2019-11-15 06:00redaktor 06:00Domy modułowe, szkieletowe, ze styropianu czy keramzytu coraz częściej stanowią konkurencję dla tradycyjnego budownictwa. W stanie deweloperskim kosztują poniżej 3 tys. zł za metr kwadratowy. Co ważne, można w nich zamieszkać w ciągu kilku tygodni, a gdy staną się za ciasne, łatwo je rozbudować. Rynek całorocznych prefabrykowanych domów modułowych i szkieletowych rozwija się w Polsce coraz prężniej. Budowane w fabrykach i mniejszych zakładach domy nie służą już wyłącznie za letniskowe, ale coraz powszechniej sprawdzają się w roli domów całorocznych. Choć w wielu przypadkach mają wielkość kawalerek, przekonują niższymi cenami i możliwościami łatwej rozbudowy o kolejne moduły. fot. Moduo Fabryka Domów / / Dom na ciężarówce Proces technologiczny wybudowania takiego domu trwa maksymalnie 10 tygodni. Wszystkie prace odbywają się w zakładzie. Stamtąd dom na ciężarówce jako transport ponadgabarytowy trafia na docelową działkę. Fotowoltaika receptą na podwyżki cen prądu. Poznaj szczegóły. Jak zauważa Piotr Wiśniewski, właściciel firmy PW House budującej domy w technologii szkieletowej, podczas stawiania domu modułowego budowlańcy nie są uzależnieni od warunków pogodowych – choćby na związanie zaprawy w przypadku standardowego domu, co diametralnie skraca przebieg procesu budowlanego. O jedną trzecią taniej Dom w standardzie deweloperskim – wykończony w środku z podłączonymi instalacjami wodno-kanalizacyjnymi, elektrycznymi, oświetleniem, ale bez armatury łazienkowej, to koszt nieco ponad 2500 zł/mkw. Jeśli zdecydujemy się na wersję bazową do samodzielnego wykończenia, zapłacimy ok. 1700 zł/mkw. Dla porównania, średni koszt metra kwadratowego domu w standardzie deweloperskim wyliczeń serwisu pod koniec października wyniósł 3805 zł. Tanie domy za mniej niż 40 tys. zł. Jakie są możliwości? – Oferowane przez nas domy są praktycznie gotowe do zamieszkania. Wystarczy je umeblować, chociaż oferujemy także domy już umeblowane – wyjaśnia Piotr Wiśniewski, właściciel firmy PW House budującej domy w systemie szkieletowym. Domy modułowe stawia także firma Moduo Fabryka Domów. Podstawowy moduł produkowany w fabryce w Głownie (woj. łódzkie) ma powierzchnię 21 mkw. W tym przypadku dom przywożony na działkę klienta również posiada wykonane wszystkie instalacje, wykończenia ścian, elewacje, stolarkę drzwiową i okienną. – Produkowany przez nas moduł jest de facto jednym pomieszczeniem. Oferujemy także możliwość zamontowania mebli pod zabudowę – mówi Joanna Janczak z Moduo Fabryka Domów. A gdy dom stanie się zbyt ciasny, wystarczy dostawić kolejny moduł. W zależności od upodobania w poziomie lub pionie. – To zdarza się dość często. Wszystko musi być jednak przemyślane już na początkowym etapie, tak aby na przykład nie dostawiać kolejnego modułu do ściany, na której są okna – wyjaśnia Joanna Janczak. Moduł o powierzchni 21 mkw. to koszt 35 tys. zł. Cena metra kwadratowego budynku w stanie surowym także i w tym przypadku oscyluje wokół 1700 zł/mkw. Jeśli więc potrzebujemy większej przestrzeni i zdecydujemy się na czteromodułowy dom o powierzchni 84 mkw., za jego postawienie zapłacimy ok. 140 tys. zł. – Z produkowanych przez nas domów modułowych oprócz klientów indywidualnych korzystają także firmy – choćby zajmujące się turystyką i stawiające modułowe domki letniskowe, ale także samorządy urządzające w naszych modułach choćby przedszkola – twierdzi Janczak. Jak z kolei dodaje Piotr Wiśniewski, w ostatnim czasie rośnie grupa klientów kupujących domy modułowe dla starzejących się rodziców. Sporym zainteresowaniem cieszą się zwłaszcza domy o powierzchni nieprzekraczającej 35 mkw., do których postawienia nie potrzeba pozwolenia na budowę. Dom gotowy w tydzień Jeszcze szybciej stawiane są domy modułowe firmy Moodhouse. Ich wytworzenie – jak deklaruje producent – trwa tydzień. Ceny rozpoczynają się od niespełna 2 tys. zł za metr kwadratowy. Za elewację takiego domu służy thermodrewno, płyty kompozytowe i włóknowo-cementowe. Przykładowy dom o powierzchni 29 mkw. składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 19 mkw., sypialni o powierzchni 7 mkw., łazienki i tarasu. Budynek spełnia także standardy cieplne, które wejdą w życie 1 stycznia 2021 r. Nieco większe domy modułowe stawiane w kształcie litery „Z” oferuje firma Drewmod. Taki budynek składa się z dwóch sypialni, salonu z aneksem kuchennym i łazienki. Do każdego z modułów można dobudować taras. Budynek ma 34,7 mkw. powierzchni, więc mieści się w limicie umożliwiającym jego postawienie bez ubiegania się o pozwolenie na budowę. Komu niestraszne ubieganie się o pozwolenie, może wybrać 76-metrowy moduł w kształcie litery „L”. Dom posiada trzy pokoje, salon z aneksem kuchennym, łazienkę oraz przedpokój. W tym przypadku także istnieje możliwość dobudowania tarasu. Budynek przystosowany jest do całorocznego użytkowania. Ściany, podłogi i dach zostaną ocielone odpowiednio 10 i 20-centymetrową warstwą wełny. Moduł można dodatkowo ocieplić kolejnymi 5 cm warstwy wełny lub pianą poliuretanową. Budowa domu drożeje. Ile kosztuje? Drewniane domy modułowe to także domena firmy DCBR House. Najmniejsze o powierzchni niespełna 29 mkw. składają się z dwóch złączonych ze sobą modułów z dużą ilością przeszkleń. W wersji z wykończeniem ścian wewnętrznych płytami gipsowo-kartonowymi dom kosztuje ok. 70 tys. zł, czyli ok. 2450 zł/mkw. W przypadku wyboru zewnętrznej elewacji z modrzewia cena wzrasta do 75,5 tys. zł. fot. DCBR House / / Nieco więcej – odpowiednio 78 i 80 tys. zł – trzeba będzie zapłacić za takie same domy, ale z niewielkim tarasem. Domy o powierzchni 43 mkw., czyli niewielkiego mieszkania, to już koszt powyżej 125 tys. zł, a 60-metrowy dom z tarasem i pergolą wyposażony w salon, dwie sypialnie, kuchnię i łazienkę kosztuje 174 tys. zł., czyli 2900 zł/mkw. Nieco więcej czasu – ok. 2-3 miesięcy – na postawienie domu potrzebuje firma Box Home. Do wyboru są budynki o stalowych i drewnianych szkieletach. fot. Box Home / / Cena metra kwadratowego w stanie deweloperskim w zależności od wybranych udogodnień waha się od 2500 do 3500 zł. To jednak tzw. dom energooszczędny, a więc tańszy w utrzymaniu. Jak twierdzą producenci, pasywność energetyczną domu modułowego zapewnią wielowarstwowe ściany zabudowane panelami strukturalnymi z rdzeniem izolacyjnym i trójszybowe okna. Dom wyposażony jest we wszystkie potrzebne instalacje - elektryczną, wodno-kanalizacyjną, grzewczą, a także wentylacyjną. Wraz z budynkiem można zamówić także tzw. standard pod klucz, który uwzględnia projekt Z tego typu rozwiązań, a więc z budowania domów na zamówienie od lat korzysta amerykański rynek nieruchomości. Jak tłumaczy Michał Bacia - właściciel firmy Pozytywnie Zbudowany, która specjalizuje się w budowaniu domów i mieszkań na zamówienie klienci ceniący jakość i dobrą architekturę coraz częściej poszukują alternatyw dla domów i mieszkań wystawionych na rynku pierwotnym. Jednym z rozwiązań, które zyskuje na popularności jest budowanie domów i mieszkań na zamówienie o jakości porównywalnej z ofertami na rynku pierwotnym, z przystępną ceną jak z rynku wtórnego. Jak mówi Michał Bacia, obecnie dostępne w Polsce technologie budowy na zamówienie – technologia stalowa pozwalają na budowę apartamentu nawet w 3 miesiące, zmniejszając koszty nawet o połowę. Jak zapewniają przedstawiciele firm specjalizujących się w tego typu realizacjach – w najbliższych miesiącach czeka nas prawdziwa rewolucja w inwestycjaW Mikołowie w województwie śląskim już wkrótce stanie budynek mieszkalny o łącznej powierzchni 160 metrów kw. Całość będzie składać się z 2 apartamentów: na parterze i na I piętrze, każdy o powierzchni 80 metrów kw. plus ponad 100 metrowe ogrody. Każde z mieszkań posiada 2 miejsca parkingowe. Mieszkańcy na własne życzenie będą mogli także zdecydować się na garaż. Podobne inwestycje powstaną w Mysłowicach i Katowicach. Każda z nich zostanie zrealizowana w niecałe 4 miesiące, w 100% w nowoczesnej, energooszczędnej technologii Sunday system. Ceny tych lokali, budowanych w tempie ekspresowym mają zaczynać się już od 3100 zł za m2 za apartament w stanie deweloperskim. To nawet kilka razy mniej niż dotychczas za apartament na rynku pierwotnym. Skąd te różnice w cenie i czasie realizacji? „To wszystko zasługa ekonomicznej technologii oraz sposobu podejścia do budowy. Każdy z projektowanych domów budowany jest w 100% na zamówienie klienta i za jego pieniądze. To klient wybiera projekt, wskazuje także działkę, na której chce, aby powstało jego M, sam podejmuje decyzje dotyczące zastosowanych materiałów, dobieranych także do budżetu” – wyjaśnia Michał płacimy mniej?Niską cenę mieszkań uzyskano dzięki rezygnacji z długofalowej promocji i kampanii reklamowej, minimalizacji kosztów finansowania inwestycji, oraz krótkiemu czasowi realizacji, co ogranicza koszty stałe inwestycji. Pozostają tylko koszty budowy i ziemi. To nowatorskie podejście do inwestycji deweloperskich oznacza znaczne oszczędności dla klientów i pozwala zachować wysoką jakość wykonania budynków. Swoim standardem - jak podkreślają przedstawiciele firmy Pozytywnie Zbudowany - domy takie nie odbiegają w niczym od inwestycji deweloperskich. „Wszystko zależy od zasobności portfela klienta. To do jego możliwości dostosowywana jest jakość materiałów, projekt, niestandardowe rozwiązania architektoniczne” – mówi Michał Bacia. To, co wyróżnia te domy pod względem standardu to ich energooszczędność. Na życzenie klienta dom taki może spełniać nawet wymagania tzw budynku pasywnego, co oznacza przynajmniej czterokrotnie niższe zużycie energii niż w budownictwie się decyduje na dom lokum na zamówienie?„Przystępne cenowo mieszkanie, na przykład z ogrodem jest propozycją głównie dla rodzin z małymi dziećmi. Drugą największą grupą klientów są osoby, które z różnych względów zamieniają swój duży dom na mniejsze lokum i nie chcą tracić komfortu jaki daje własny kawałek ziemi. To przede wszystkim propozycją dla osób, które cenią sobie jakość, wiedzą czego chcą, a jednocześnie chcą racjonalnie podejść do kosztów swojej inwestycji” -– wyjaśnia Michał Bacia. Nie bez znaczenia jest także czas realizacji inwestycji oraz praktycznie całkowity brak ryzyka. Ważne jest to zwłaszcza dla rodzin i młodych małżeństwo o ograniczonym budżecie. „Domy w technologii Sunday system powstają nawet w 3 miesiące. Jest to komfortowe rozwiązanie zwłaszcza dla osób, które finansują zakup domu z kredytu, bo mogą szybko wprowadzić się do zakupionej inwestycji” – wyjaśnia Bacia. „Dodatkowo wybór domu budowanego w tej technologii chroni nas także przed wzrostem kosztów w trakcie realizacji inwestycji. Tutaj mamy przewidywalną budowę oraz z góry zaplanowane koszty, które klient zna doskonale” – dodaje. Czy budowa takich domów i mieszkań niedługo będzie standardem? „Podobno jedna jaskółka wiosny nie czyni, widać jednak, że okres dekoniunktury zmusił deweloperów do zmiany strategii realizacji projektów mieszkaniowych. Najważniejsze przestały być wizje architektów czy wymogi rentowności inwestycji stawiane przez banki. Na pierwszym miejscu stawiane są wreszcie wymagania klientów, takie jak zasobność ich portfeli czy komfort i ekonomia codziennej eksploatacji” – uważa Michał Bacia. Domy szkieletowe w technologii stalowej Domy szkieletowe wzbudzają coraz większe zainteresowanie wśród inwestorów. Już sama ich nazwa wskazuje, że są one budowane w technologii szkieletu metalowego prefabrykowanego. W budowie tych obiektów budowlanych liczy się wysoka precyzyjność wykonania, kultura techniczna oraz najwyższej klasy materiały budowlane. Ponadto domy szkieletowe, które stawiamy, są energooszczędne. Dlatego też spełniają one wszystkie wymogi stawiane obiektom budowlanym przez prawo budowlane. Jak zatem powstają domy szkieletowe? Domy szkieletowe buduje się na płycie fundamentowej, do której za pomocą śrub montowane są zarówno ściany zewnętrzne, jak i wewnętrzne. Następnie są one ocieplone, okręcone płytą Osb lub Fermacell. Ważna jest również izolacja zewnętrzna oraz izolacja wewnątrz z wełny mineralnej lub piany Pur, które szczelnie wypełniają puste przestrzenie. Odpowiednia warstwa termoizolacyjna zabezpiecza budynek przed ucieczką ciepła z wnętrza, wilgocią oraz zmianami temperatur. Cała konstrukcja domu szkieletowego jest wzmocniona płytami gipsowo-kartonowymi w wewnątrz, a pokrycie dachu wykonane z blachodachówki lub blachy na rąbek. Do izolacji dachu stosowane są płyty Pir w systemie nakrokwiowym. Ogromną zaletą domów szkieletowych jest to, że można je zbudować w znacznie krótszym czasie ( w 3 miesiące) niż domy tradycyjnym systemem murowanym. Skontaktuj się z nami, a opowiemy Ci jeszcze, dlaczego rozważyć budowę domu szkieletowego w technologii stalowej!

domy stawiane w 3 miesiace